27 Rue d’Autun, 71710 Montcenis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d’Autun, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 56.74 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d’Autun, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montcenis.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vieux Château à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d’Autun
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d’Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d’Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d’Autun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d’Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d’Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d’Autun dans son marché local
Prix du 27 Rue d’Autun par rapport à la voie
Sur Rue d’Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 27 Rue d’Autun se situe 56.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d’Autun par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d’Autun se situe 57.77 % en dessous de la moyenne de Montcenis et 39.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d’Autun à Montcenis
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d’Autun est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montcenis, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 27 Rue d’Autun à Montcenis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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