5 Rue d’Autun, 71710 Montcenis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Autun, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d’Autun, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vieux Château à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Autun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Autun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Autun dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Autun par rapport à la voie
Sur Rue d’Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 5 Rue d’Autun se situe 63.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Autun par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d’Autun se situe 64.68 % en dessous de la moyenne de Montcenis et 49 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d’Autun à Montcenis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d’Autun est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montcenis, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 550 € au 5 Rue d’Autun à Montcenis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 889 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
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