18 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 23 parkings - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 130 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 780 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Saint Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 18 Boulevard Saint Michel se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Saint Michel par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Saint Michel se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 23.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
