26 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 175 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 844 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 176 mètres
Ventes au 26 Boulevard Saint Michel
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Saint Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 26 Boulevard Saint Michel se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Saint Michel par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Saint Michel se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 37.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
