Impasse Molière, 72190 Coulaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Molière, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Molière dans son marché local
Prix Impasse Molière par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Molière se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 18.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Molière à Coulaines
Le loyer moyen estimé Impasse Molière est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Molière
Les ventes enregistrées Impasse Molière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Molière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 152 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 647 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Molière
Adresses Impasse Molière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Molière, classées par tranches de numéros.
