9 Rue d'Arcachon, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Arcachon, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue d'Arcachon, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baule à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 394 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 170 mètres
Ventes au 9 Rue d'Arcachon
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Arcachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Arcachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Arcachon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Arcachon dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 9 Rue d'Arcachon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Arcachon par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Arcachon se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
