18 Rue d'Hendaye, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Hendaye, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue d'Hendaye, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hendaye à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 587 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Hendaye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Hendaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Hendaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Hendaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Hendaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Hendaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Hendaye dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Hendaye par rapport à la voie
Sur Rue d'Hendaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 18 Rue d'Hendaye se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Hendaye par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Hendaye se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 25.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
