10 Rue de Carnac, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Carnac, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue de Carnac, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 514 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Carnac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Carnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Carnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Carnac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Carnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Carnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Carnac dans son marché local
Prix du 10 Rue de Carnac par rapport à la voie
Sur Rue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 10 Rue de Carnac se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Carnac par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Carnac se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 42.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
