7 Rue de la Baule, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 016 €

de 835 € à 1 178 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue de la Baule, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 7 Rue de la Baule, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 20 parkings - 1073 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baule à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 346 mètres
- Collège Jean Cocteau à 448 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 215 mètres

Ventes au 7 Rue de la Baule

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Baule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

83 000 €(1 120 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.14 m²

7 Rue de la Baule, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Baule dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Baule par rapport à la voie

Sur Rue de la Baule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 7 Rue de la Baule se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Baule par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Baule se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 46.36 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.