73 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°75 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 73 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 417 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 334 mètres
Ventes au 73 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 73 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 73 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 73 Rue du Général de Gaulle se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Général de Gaulle par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Général de Gaulle se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 38.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
