31 Rue Rabelais, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Rabelais, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 474 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1098 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 473 mètres
Ventes au 31 Rue Rabelais
Les 0 ventes au 31 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 31 Rue Rabelais se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabelais se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 23.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
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