33 Rue Rabelais, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 478 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Rabelais, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°35 et de 0.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 33 Rue Rabelais, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 481 mètres
- Collège Jean Cocteau à 1109 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Rabelais(1 997€)

31 Rue Rabelais(1 999€)

37 Rue Rabelais(1 998€)

39 Rue Rabelais(2 426€)

41 Rue Rabelais(2 137€)

29 Rue Rabelais(2 061€)

54 Rue Rabelais(2 054€)

52 Rue Rabelais(2 172€)

Prix du 33 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 33 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 33 Rue Rabelais se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Rabelais par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rabelais se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 24.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.