12 Allée de Bohême, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Bohême, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Allée de Bohême, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 409 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 633 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 255 mètres
Ventes au 12 Allée de Bohême
Les 2 ventes au 12 Allée de Bohême donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Bohême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Bohême, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Bohême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Bohême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Bohême dans son marché local
Prix du 12 Allée de Bohême par rapport à la voie
Sur Allée de Bohême, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 12 Allée de Bohême se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Bohême par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Bohême se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
