3 Allée des Pompes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pompes, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 65.12 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Allée des Pompes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1056 mètres
- - Collège Roger Vercel à 263 mètres
- - Lycée général Bellevue à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 242 mètres
Ventes au 3 Allée des Pompes
Les 2 ventes au 3 Allée des Pompes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pompes, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pompes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pompes par rapport à la voie
Sur Allée des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 3 Allée des Pompes se situe 65.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pompes se situe 95.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 199.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
