3 Allée des Pompes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 099 € à 5 321 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Allée des Pompes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 48.89 % à celui du n°8 et de 55.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Allée des Pompes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1208 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 161 mètres
- Le Mans à 2322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1056 mètres
- Collège Roger Vercel à 263 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4127 mètres
- Lycée général Bellevue à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 705 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 242 mètres

Ventes au 3 Allée des Pompes

Les 2 ventes au 3 Allée des Pompes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

570 000 €(5 481 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

3 Allée des Pompes, 72000 Le Mans

16 mars 2022

129 000 €(3 225 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

3 Allée des Pompes, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée des Pompes(2 827€)

4 Allée des Pompes(2 709€)

1 Allée des Pompes(2 710€)

18 Allée des Pompes(2 701€)

15 Allée des Pompes(2 616€)

20 Allée des Pompes(2 680€)

143 Rue de la Rivière(2 763€)

141 Rue de la Rivière(2 711€)

Prix du 3 Allée des Pompes dans son marché local

Prix du 3 Allée des Pompes par rapport à la voie

Sur Allée des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 3 Allée des Pompes se situe 60.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pompes se situe 95.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 160.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,148 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,633 €)

Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans(2,457 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Pompes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Pompes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.