8 Allée des Pompes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pompes, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 39.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Allée des Pompes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1047 mètres
- - Collège Roger Vercel à 261 mètres
- - Lycée général Bellevue à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pompes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pompes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pompes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pompes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pompes par rapport à la voie
Sur Allée des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 8 Allée des Pompes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pompes se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
