31 Allée des Pompes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 218 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée des Pompes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 31 Allée des Pompes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0962 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 243 mètres
- Le Mans à 2427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 933 mètres
- Collège Roger Vercel à 318 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4253 mètres
- Lycée général Bellevue à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 615 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée des Pompes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Pompes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée des Pompes dans son marché local

Prix du 31 Allée des Pompes par rapport à la voie

Sur Allée des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 31 Allée des Pompes se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Pompes se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,148 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,633 €)

Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans(2,457 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée des Pompes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Pompes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.