32 Allée des Pompes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Pompes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Allée des Pompes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 935 mètres
- - Collège Roger Vercel à 313 mètres
- - Lycée général Bellevue à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Pompes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Pompes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Pompes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Pompes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Pompes par rapport à la voie
Sur Allée des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 32 Allée des Pompes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Pompes se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 83.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
