Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 41 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 9 ventes au 12 Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 12 Avenue Bollée se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Bollée se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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Elit Immobilier - Le Mans
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