231 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°227 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°160 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 4 locaux.
À propos du 231 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 4 locaux - 25 parkings - 1055 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 398 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 545 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 164 mètres
Ventes au 231 Avenue Bollée
Les 28 ventes au 231 Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 231 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 231 Avenue Bollée se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Avenue Bollée se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
