246 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°244 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 246 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollée à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 901 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 901 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 246 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 246 Avenue Bollée se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Avenue Bollée se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
