248 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°250 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 248 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollée à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 911 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 911 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 248 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 248 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 248 Avenue Bollée se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Avenue Bollée se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
