28 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 726 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 30 mètres
- Le Mans à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 669 mètres
- Collège Berthelot à 301 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3749 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 157 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue Bollée(2 443€)

32 Avenue Bollée(2 387€)

24 Avenue Bollée(2 437€)

34 Avenue Bollée(2 564€)

37 Avenue Bollée(2 380€)

36 Avenue Bollée(2 521€)

35 Avenue Bollée(2 324€)

1 Rue Maupertuis(2 375€)

Prix du 28 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 28 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 28 Avenue Bollée se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Bollée se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bohême, 72000 Le Mans(2,683 €)

Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans(1,994 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,336 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.