32 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 32 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 51 mètres
- - Le Mans à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 647 mètres
- - Collège Berthelot à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Bollée, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 32 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 32 Avenue Bollée se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Bollée se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
