299 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 220 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 518 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 299 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 21.2 % à celui du n°301 et de 21.2 % à celui du n°305.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 299 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1444 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollée (Boulevard Cugnot) à 113 mètres
- Le Mans à 2155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 681 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 433 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5096 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 549 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 299 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 299 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

301 Avenue Bollée(1 868€)

305 Avenue Bollée(1 868€)

315 Avenue Bollée(1 868€)

Prix du 299 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 299 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 299 Avenue Bollée se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 299 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Avenue Bollée se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.28 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bohême, 72000 Le Mans(1,647 €)

Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans(1,649 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 299 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 299 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.