29 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 23.57 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 76 mètres
- - Le Mans à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 768 mètres
- - Collège Berthelot à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 259 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Avenue Bollée, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 29 bis Avenue Bollée se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Avenue Bollée se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
