31 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°29 bis et de 2.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 59 mètres
- - Le Mans à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 752 mètres
- - Collège Berthelot à 254 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3668 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 242 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 56 mètres
Ventes au 31 Avenue Bollée
Une vente a été recensée au 31 Avenue Bollée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 31 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 31 Avenue Bollée se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Bollée se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Bollée
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