31 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 19.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 59 mètres
- - Le Mans à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 752 mètres
- - Collège Berthelot à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 242 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 56 mètres
Ventes au 31 Avenue Bollée
Une vente a été recensée au 31 Avenue Bollée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Bollée, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 31 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 31 Avenue Bollée se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Bollée se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
