Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°32 et de 1.71 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 34 Avenue Bollée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 34 Avenue Bollée se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Bollée se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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