409 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°411 et de 8.04 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 409 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 16 mètres
- - Le Mans à 2796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1254 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 433 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 278 mètres
Ventes au 409 Avenue Bollée
Une vente a été recensée au 409 Avenue Bollée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 409 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 409 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 409 Avenue Bollée se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Avenue Bollée se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 409 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 409 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 409 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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