403 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°401 et de 4.31 % à celui du n°298.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 403 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 39 mètres
- - Le Mans à 2763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1225 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 439 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 294 mètres
Ventes au 403 Avenue Bollée
Une vente a été recensée au 403 Avenue Bollée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 403 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 403 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 403 Avenue Bollée se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Avenue Bollée se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 403 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 403 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 403 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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