55 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°57 et de 1.93 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 124 mètres
- - Le Mans à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 575 mètres
- - Collège Berthelot à 393 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3844 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 139 mètres
Ventes au 55 Avenue Bollée
Les 5 ventes au 55 Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 55 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 55 Avenue Bollée se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Bollée se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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