55 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°57 et de 5.71 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 55 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 124 mètres
- - Le Mans à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 575 mètres
- - Collège Berthelot à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 139 mètres
Ventes au 55 Avenue Bollée
Les 5 ventes au 55 Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 55 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 55 Avenue Bollée se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Bollée se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
