96 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°96 ter et de 11.28 % à celui du n°96 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 20 parkings - 777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 92 mètres
- - Le Mans à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 170 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 539 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 170 mètres
Ventes au 96 Avenue Bollée
Les 10 ventes au 96 Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 96 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 96 Avenue Bollée se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Bollée se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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