96 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 96 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 20 parkings - 800 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0297 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 196 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 196 mètres
Ventes au 96 bis Avenue Bollée
Les 8 ventes au 96 bis Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 96 bis Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 96 bis Avenue Bollée se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Avenue Bollée se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 bis Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 96 bis Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 bis Avenue Bollée
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