38 Avenue de Marseille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Marseille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Marseille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 114 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 497 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 67 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1624 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 38 Avenue de Marseille se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Marseille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Marseille se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Marseille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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