23 bis Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 4 locaux.
À propos du 23 bis Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 76 logements - 4 locaux - 119 parkings - 1189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtes Du Maine à 169 mètres
- - Le Mans à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 912 mètres
- - Collège Berthelot à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 23 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
