24 Avenue du Panorama, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Avenue du Panorama, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guetteloup-Pôle Santé Sud à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berengère de Navarre à 878 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Panorama, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 24 Avenue du Panorama se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Panorama par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Panorama se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
