8 bis Avenue du Panorama, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 28.42 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Avenue du Panorama, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guetteloup-Pôle Santé Sud à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berengère de Navarre à 821 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 383 mètres
Ventes au 8 bis Avenue du Panorama
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue du Panorama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Panorama, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 bis Avenue du Panorama se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Panorama par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Panorama se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
