291 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°301 et de 8.4 % à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 291 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 253 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 767 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 235 mètres
Ventes au 291 Avenue Félix Geneslay
Les 4 ventes au 291 Avenue Félix Geneslay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 291 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 291 Avenue Félix Geneslay se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Avenue Félix Geneslay se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
