38 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue François Chancel, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1354 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 516 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 527 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue François Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue François Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue François Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue François Chancel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue François Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue François Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue François Chancel dans son marché local
Prix du 38 Avenue François Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue François Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 38 Avenue François Chancel se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue François Chancel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue François Chancel se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 104.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
