40 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 037 € à 3 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 40 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Jousset des Berries à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisserie à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1347 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 518 mètres
- Lycée général Montesquieu à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 533 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue François Chancel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue François Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue François Chancel dans son marché local

Prix du 40 Avenue François Chancel par rapport à la voie

Sur Avenue François Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 40 Avenue François Chancel se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue François Chancel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue François Chancel se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans(2,322 €)

Ruelle des Murs, 72000 Le Mans(1,999 €)

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,274 €)

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue François Chancel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue François Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.