42 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°23 et de 12.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 281 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 424 mètres
- - Collège La Madeleine à 424 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2319 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 414 mètres
Ventes au 42 Avenue Georges Duhamel
Une vente a été recensée au 42 Avenue Georges Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 42 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 42 Avenue Georges Duhamel se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Georges Duhamel se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Georges Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue Georges Duhamel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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