22 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri Lefeuvre, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 27 mètres
- - Le Mans à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 698 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 119 mètres
Ventes au 22 Avenue Henri Lefeuvre
Les 2 ventes au 22 Avenue Henri Lefeuvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Henri Lefeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Henri Lefeuvre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Lefeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Lefeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 22 Avenue Henri Lefeuvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Henri Lefeuvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
