21 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 9 mètres
- - Le Mans à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 698 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 124 mètres
Ventes au 21 Avenue Henri Lefeuvre
Les 2 ventes au 21 Avenue Henri Lefeuvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 21 Avenue Henri Lefeuvre se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Henri Lefeuvre se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Henri Lefeuvre
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Henri Lefeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Henri Lefeuvre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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