39 bis Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue Henri Lefeuvre, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 et de 0.25 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 39 bis Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0244 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0172 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 56 mètres
- - Le Mans à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 744 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue Henri Lefeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue Henri Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 39 bis Avenue Henri Lefeuvre se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Avenue Henri Lefeuvre se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
