109 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°107 et de 8.28 % à celui du n°105 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 2 locaux.
À propos du 109 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 56 parkings - 484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 27 mètres
- - Le Mans à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 775 mètres
- - Collège Albert Camus à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 178 mètres
Ventes au 109 Avenue Jean Jaurès
Les 7 ventes au 109 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 109 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 109 Avenue Jean Jaurès se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Jean Jaurès se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
