41 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 163 mètres
- - Le Mans à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 468 mètres
- - Collège Albert Camus à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 41 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 41 Avenue Jean Jaurès se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Jean Jaurès se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
