37 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°39 et de 7.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 47 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1181 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 312 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2141 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 762 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 37 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 37 Avenue Louis Cordelet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Louis Cordelet se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Louis Cordelet
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Louis Cordelet
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