41 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 56 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1172 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 319 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2135 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 772 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 41 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 41 Avenue Louis Cordelet se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Louis Cordelet se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Louis Cordelet
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Louis Cordelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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