55 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°57 et de 7.56 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 55 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 114 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1114 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 370 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 818 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 55 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 55 Avenue Louis Cordelet se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Louis Cordelet se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
