57 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 57 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 28 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 112 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1108 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 375 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 812 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 57 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 57 Avenue Louis Cordelet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue Louis Cordelet se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
