85 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°83 mais inférieur de 19.78 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 8 locaux.
À propos du 85 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 161 logements - 8 locaux - 170 parkings - 1918 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 59 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1024 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 452 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 85 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 85 Avenue Louis Cordelet se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Louis Cordelet se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
